截止年底租用的远东滨海边疆区更多土地

俄罗斯远东地区的滨海综合娱乐区(IEZ)的发起人表示,它计划在年底之前租用所有专用于第一阶段的土地。 Primorsky Krai Development Corp(PDC)总干事Igor Trofimov在接受GGRAsia采访时表示,该公司预计不久将公布两项新的投资协议。

“我们希望在今年年底之前租用所有的土地[第一阶段],”特罗菲莫夫先生上周在PDC总部说道。他补充说,目前有6个土地可供私人投资者使用。

位于距离俄罗斯太平洋港口城市符拉迪沃斯托克50公里(31英里)的赌场开发区Primorye IEZ(如图)正在由滨海边疆省政府旅游部下属的政府所有公司PDC推广。

IEZ占地619公顷(1,530英亩)。预计该区域开发的第一阶段将有大约12处房产,占地263公顷。

特罗菲莫夫先生表示,他最近与一家俄罗斯博彩公司就其中一块可用地块签订了初步协议,占地面积7.89公顷。该协议适用于拥有不少于50间客房的赌场酒店,总投资额至少为72亿卢布(1.099亿美元)。

“我们只是等待一些文件,以便我们继续支付并最终完成投资协议和租赁合同,”该官员告诉我们。 “该公告应该很快就会公布,”他补充道。

总干事证实,PDC正在与韩国投资者协商,由K International Inc(一家包括多家韩国公司的控股公司)协调。根据官方文件显示,总投资至少为180亿卢布。投资者将额外支付12亿卢布以租赁19.7公顷的土地。

Trofimov先生表示,这家韩国控股公司很快将在Primorsky注册一家当地实体,这是投资Primorye IEZ的必要条件。 “我们希望在11月底之前与韩国投资者签署投资协议,”他表示。

新投资者

一旦完成这两项交易,IEZ的第一阶段仍将有四个地块可供使用。这些将作为一个批次出售。 PDC总干事表示,该公司目前正在与一些潜在投资者进行谈判,“这些投资者表示有兴趣购买16至19块土地”。

“我们正在与韩国公司和NagaCorp进行谈判,我们实际上正在与NagaCorp完成谈判,”Trofimov先生告诉GGRAsia,指的是香港上市的赌场运营商和开发商NagaCorp Ltd,已经是Primorye的投资者。

“但是,根据对这些地块感兴趣的公司数量,我们可能再推出一次拍卖,”他补充道。

NagaCorp已开始为Primorye的赌场度假村进行桩帽工作,计划于2019年完成建设工程,该工厂的第一阶段将于2020年开放。

根据PDC,NagaCorp项目的第一阶段将包括一个拥有279间客房的酒店,赌场和会议厅。它补充说,赌场度假村的第二阶段将于2022年完成。

地块16至19位于NagaCorp已经建立其赌场项目的地方附近。 GGRAsia向NagaCorp询问了有关报告在Primorye IEZ获得更多土地的计划,但一位代表表示该公司不会就此事发表评论。

根据PDC提供的信息,计划在Primorye IEZ第一阶段的所有物业应在2025年投入运营,预计这些公司将投资总额至少27亿美元。到目前为止,投资者已承诺投资21亿美元用于开发七个赌场度假村。

由香港上市的Summit Ascent Holdings Ltd开发的Tigre de Cristal是目前在Primorye IEZ运营的唯一一家赌场。该计划的第一阶段于2015年开始,该公司正在进行房地产的扩建。

PDC还投资开发Primorye IEZ,为私营公司投资创造条件。该公司已经注入了1200万美元,并且在未来六个月内计划再投资500万美元来进一步开发IEZ的电力网络。

“从明年开始,我们计划利用联邦计划,允许我们从联邦和地方政府获得5500万美元用于IEZ的未来发展,”特罗菲莫夫先生说。

该官员还表示,滨海公园第二阶段的开发 – 包括356公顷 ​​- 只会在2025年之后开始,“一旦计划在第一阶段的所有物业和其他基础设施投入运营”

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